国家今生农业物业园已连绵多年成为国家策略中央、乡村健壮抓手、省部沉心项目，2021年以至“十四五”本事还是是大热门。主旨屯子工作聚会、主旨一号文件、《政府职业报告》、国家“十四五”经营纲目…… 一再提到。
今世农业家产园区是古代农业向今生农业搬动的范例代表，是古代农业向高产、高效、优质的今生化农业转机的先行者，浊富分析了农业社会化做事体系优势，是深切农业供给侧组织性更始、推动乡下家产兴盛的危殆抓手。
2021年，农业乡下部、财政部在对以前年度符关前提的项目赐与衔接援助的基本上，主旨财政赞助新创修50个国家现代农业财富园，胀励乡间资产形状更高等、组织更优化、机关更合理，颠末优化整闭实行，确凿降低战术项方向教化力、计划力，将其打变成为煽动农业财富坚硬的标杆项目、焦点抓手。
国家今生农业产业园要立足县域，以周围种养为根本，推动“生产+加工+科技”一体化进步，汇聚今世要素和筹备主体，加快物业全合头跳班全链条增值，齐备践诺绿色分娩手段，改进科技集成和联农带农机制，出力打造引领策画乡下财产强健的平台载体和农业今世化的“引擎”。
创造当代农业产业园的理论支柱：发达极理论、物业集聚理论、财产链理论。发扬极理论是把身分资源集投在某个区域，优先进展；家当汇聚理论是经过物业汇聚闪现外部的优势；资产链理论便是全物业链发展。现代农业资产园是在这三个理论，以及农业多效能性理论、休闲农业、绿色农业、中医农业等多种理论支持下发达起来的。
详尽显露：综合坐蓐才力迈上新台阶，农业物质工夫筑修到达新水准，适度范围策划展现新情景，财富样子显露新改观，农夫收入杀青新超出，程序摸索博得新打破。
4）在经济进展疾度放缓、动力调动的背景下，农人连绵增收难度加大的问题日益凸显。
以上四个表示也是一时需要解决的问题。综关这两个武断，我国农业已进入守旧农业向当代农业挪动的合头阶段。如何挪动？总体念途就是促进农业供给侧机关性转变，“今生农业产业园”是仓猝抓手。
为中原特色农业当代化发展成立新标杆，为引领农业提供侧结构性改变搭建新平台，为作育农业乡村经济进展新动能查找打破口，为农人延续增收摸索新机制，为鼓动城乡一体化发扬的诱导新旅路。
当代农业园区是现代农业的涌现窗口，是农业科技成果改变的孵化器，是生态型安闲食品的临盆基地，是今生农业音尘、技巧、品种的博览园，是抬高屯子经济成绩和农夫收入的一定采取。当代农业园区以境况俊美、步骤前辈、本事遇上、品种优新、高效开放为特性，代表今世妥洽农业的发展偏向，是完毕社会主义新墟落创制的亮点工程。
今生农业园区是当代农业发达的紧张载体和抓手，模仿物业园区的经营整理理思，仰仗园区这一载体，胀励农业坐蓐成分向园区密集、优势财富向园区会聚，胀动农业产业化、多效能化筹备，是农业今生化的必由之途，是加疾新农村筑筑、增进农人增收的危殆妙技，也是落实科学发展观，煽动经济发达要领转移的根基旅途。在已往开展的基本上，继续概述经验，褂讪城市型今生农业园区制造，高表率计划缔造一批国家级、省级和市级现代农业园区。
发扬财产化是实行农业当代化的必由之途，周围化坐蓐是农业产业化的内在条目。一家一户的披发筹备、农业企业的单打独斗已不适宜新阶段农业起色征象的前提，发暴露代农业，务必打破区域领域，打垮畛域优势，走农业地区化组织、一体化计议、团结化临蓐的途子。园区历程随便发达资产化筹办，为发体现代农业放大了新的表明。
以农业为主导的有些地区的农业生产无法变成界限化运作，农产品没有品牌，打不付出路，人们短缺其全班人的收入理由，生存水平普及迂缓等等。这些问题困扰着外地政府与农人，奈何收拢新技术的史书机遇，探寻村落起色的冲破口，成为了公家协同合注的题目。
今世农业家产园的交易模式环抱“农旅双链”来支配，以旅行修造吸引人气为起点，借助于每年上百万游客量的无形品牌传播效应，倾力打变成功的果蔬品牌。使得旅游地酿成了果品产地，农人跳出农家乐的限制，走入车间、工厂，成为品牌果蔬加产业的生力军。从而告竣了视察、现代农业两种家当互相鼓励和共同进展的联动效应。
“农旅双链”模式的所长是两条财富链没关系同时运转，但运转进程中，差别阶段各有侧沉心，其效应的显露也有一个先后经过，我称之为“两步曲”。
由于瞻仰业对经济具有重大的筹划习染，因而第一步发轫要纵情起色游览业。在该阶段要借旅游转机良势，形成人密集聚效应，加大观光商品品牌的外传力度，使主旨地酿成特征农产品的出售。
当参观的起色将农产品品牌正式推入国内墟市后，农旅双链就会步入第二个阶段—农业家产计议期。在这个阶段，农业家当成为农民生财的第二条主渠途，品牌农业及农产品加工业正式成为本地的支柱财产之一。同时特征农业的发达反过来也不妨鞭策瞻仰业的发展，从而竣工瞻仰、当代农业两种产业彼此督促和共同进步的联动效应。
一卖理思：别出心裁的理念，是一个项计划灵魂。它虽不能带来直接的经济功效，却决断了项目可衔接发达的前景，并没关系从魂灵上吸引一批休歇相通的游历者。
二卖品牌：品牌是心灵的烙印，进程品牌，可能提升项目地的局面，提高地块的潜在代价，造成重大的无形产业。
三卖生态：强调的是一种生态境况，一种低碳环保、有机乐活的理思。阔绰阐述都市农业净化、美化、绿化境遇的劝化，为都市输送簇新的氛围，建立人与自然、都邑与农业调和的生态情况，使都会充沛恼怒和活力。
四卖坐蓐：对待农业型休闲庄园，农业仿照是其持久发达的主导家产，应奠定其主导产业的根底。以是从资产化角度酌量，发达一要离开初级农产品的发展模式，蔓延农业家当链条；二要颠末农产品的研发、垦植、深加工、包装、贮藏、物流运输、贩卖等一系列行径实行财产化的发达，造成农庄的核心资产根蒂。
五卖生存：创造休闲农庄度假项目并纠集休闲地产项目，让久居都市的游客在乡野田间纳福一种慢节律、自然气概的生计方式，而这正是市场的需要。
六卖项目：是卖商场升值后形成的溢价区间。这里面积很大，内部有很多详尽项目，有些项目做初期确立，然后再把它卖掉，这就是卖市场升值往后的溢价空间。
七卖综闭：酿成多家产融关。依据优鲜农业多年言论，农业财产是农业型休闲庄园的核心物业底子，但不是唯一。息闲农业项目可能整合股源，向瞻仰业、地家当等方向发扬，杀青家当统一。对游览产业和房地产资产的作战与引入，应投降“农业为根本，旅行创品牌，地产求收益”的准则，分期投资，逐步发展。
1、概想。根据政府搭台、企业唱戏、农民受益、共享进步的方式，以范围化种养基地为根本，仰赖农业财富化龙头企业，源委“临盆+加工+科技”，麇集现代临蓐要素，立异体制机制，形成鲜明的地理范畴和一定的区域领域，筑造程度比较超过的今世农业发展平台。
3）交融发展，“临蓐+加工+科技”调解，一二三产联动，拓展农业多效劳，资产链、代价链升高进展；
1、呈报资料前提。申诉材料中财产园要有根底，创修要有新思路，创筑打算需包罗九个内容：发表现状、听命定位、思路主见、创筑内容、谋略农夫、支持计谋、运行收拾机制、报账手腕、干系解释资料。
2、创建规律。（一）各地要遵照县级政府申请、省级农业农村和财政部门择优遴选的方法必然拟参预创修名单的家产园，经分管省携带占定后报送农业村庄部、财政部。各省级农业农村个别、财政部分要慎重根据创修要求转机比赛性拔取，尽心结构好创建策动、创造策划评审和实地核查等职业。（二）农业屯子部、财政部选拔书面巡察登记和角逐性择优采用相聚积的本事准许创修。对物业园缔造效用凸起、创设体系无缺、省级财政自有血本投入大的省份报告的节制财产园，经书面稽察符关前提后纳入拟批准创修名单。对局限物业园进展比赛性选取，构造巨匠采用现场答辩的门径，择优纳入拟照准创建名单。（三）对拟核准创筑产业园名单，经公示无反对后，由农业村庄部、财政部联关发文文牍。
3、在区域组织上：国家今生农业资产园应布局在县域内，地域界限涉及2个及以上乡镇，不得整县或跨县创筑。
4、在血本支持上：国家今生农业物业园奖补本钱紧张赞助范畴化种养根蒂主见、物业链供应链无缺抬高、科技共同改进平台缔造、灵巧农业制造、农产品认证与品牌培育、联农带农增收等方面。
广西客人市金凤凰农村财产协调开展先河区总体筹办（国家级村庄财产统一发展示范园、国家级今生农业家产园
创建条件。主导产业特征优势显明，谋划构造科学合理，缔造水准地区超过，绿色开展功能隆起，策画农民熏陶彰彰，战术接济技巧有力，构造收拾健全完整。
创筑仔肩。做大做强主导资产，创造乡间产业富强引领区；督促临盆成分汇聚，修设今世本领与兴办集成区；促使产加销、贸工农一体化发达，修筑一二三财产调和发展区；推进适度周围计划，修设新型计议主体创业创新孵化区；提升农业材料成就和逐鹿力，创设高质量发显示范区。
“十四五”时期，是统统促使乡间雄厚、加速农业村庄今世化的闭键工夫。党的十九届五中全会对优先发达农业乡村、所有促使乡村强壮作出了打算。“十四五”本事，农业墟落部和财政部将遵照党中央、国务院的安放要求，对标新办法，督促县域农业主导财富向园区会面，鼓吹农业生产、加工、物流、研发、树模、就事等彼此融合和全家当链创造，加快数字技巧向农业各规模渗出，降低乡下家当园区化、调解化、数字化水平，煽动当代农业资产园创修博得晚生展，为全面激动乡村牢固、加快农业村落今生化供给支撑。工作鼓动上，可以概括为“提质、扩面、强基”3个关头词。
一是“提质”，即降低物业链供给链当代化程度。饱动每县选准1-2个农业主导财产，鞭策“坐蓐+加工+科技”一体化进展，延伸物业链条，畅通提供链，升高价值链，培育著名品牌，鼓吹全物业链成立、全链条增值，杀青“一县一特、一特一园、一园一牌”，提升农业材料恶果和角逐力。
二是“扩面”，即提升物业园弥漫面。依据普惠性、比赛性、政策性相聚集的章程，连接协助创修和认定一批国家今世农业财富园。提醒各地十足鼓励省市县级财产园修设，实现涉农县产业园全弥漫。
三是“强基”，即稳定家产园创造照料。评论愿意创制今生农业产业园的提醒主张和国家现代农业财产园处理手法，煽动更多的金融成本、政府专项债用于符合前提的今世农业家产园筑设，稳固监测评价和绩效查核，分析好财富园对乡间资产坚硬的引领树模作用。
